Miért félünk a hitelünk kiváltásától?
Tízből
három magyar szerint a hitelekkel a bankok járnak jól, és csak akkor vennének
fel kölcsönt, ha nagyon muszáj lenne. Nem ez az egyetlen probléma a hitelekkel,
sokan még mindig ugyanolyan átláthatatlannak és veszélyesnek tartják a
hitelfelvételt, mint a válság előtt. A kutatásban 56 százalék úgy gondolja,
hogy lakásfelújításra is érdemes lehet kölcsönt felvenni. Az autóvásárlást
egyébként még igen sokan hitelből oldanák meg (47 százalék), a többi életcélt
viszont a többség úgy gondolja, hogy más forrásból érdemes finanszírozni. A
hosszabb távú hitelek felvételekor érdemes lehet párhuzamosan megtakarítást is
indítanunk. Ez különösen a lakáshiteleknél lehet jó, ahol a lakáskasszákkal már
négy év után betörleszthetünk a kölcsönbe. Ez azért is éri meg, mert ezen az
időtávon a lakástakarékkal magasabb hozamot érhetünk el, mint amekkora a
lakáshitelünk kamata. Míg a megtakarítás akár 10 százalék felett is hozhat,
addig a lakáshitelek átlagos kamatlába 5 százalék körül alakul a jegybank
adatai szerint.
Töretlenül népszerűek az ingatlannal kapcsolatos hosszú távú
megtakarítási célok, legyen szó felújításról, korszerűsítésről vagy
vásárlásról. Minden harmadik ember spórol erre a célra, és az idei
ingatlanpiaci fellendülésnek köszönhetően ez a szám várhatóan még tovább
nő. A váratlan helyzetre való
takarékoskodás, a képzés és az ingatlan a három legnépszerűbb megtakarítási
cél. Ezekhez egyre inkább felzárkózik az időskorra képzett anyagi tartalék - ez
derült ki a kutatásból. A megkérdezettek
17 százaléka szerint havonta 10 ezernél kevesebbet, 19 százaléka szerint
10 és 50 ezer forint közötti, 13 százaléka szerint pedig 50 ezer forintnál
nagyobb összeget érdemes megtakarítani. "Mivel egy lakásvásárlás általában
jelentősen megterheli a családi kasszát, a hitel kiválasztásánál fontos
szempont lehet a kiszámíthatóság, illetve a kockázatok csökkentése". A
szakemberek a fix törlesztő részletű hitelek igénylését javasolják, ami
kiszámíthatóvá teszi a havi kiadásokat. Emellett érdemes igénybe venni az
állami otthonteremtési támogatást, lakástakarékot, lakáshitel cafeteriát,
illetve kamattámogatott hitelt. Ezek együttesen, akár több millióval
csökkenthetik az összköltséget, miközben a törlesztési idő is évekkel
rövidíthető. Arról egyébként, hogy az emberek fantáziát látnak ezekben a
megoldásokban, az is tanúskodik, hogy például a lakástakarékpénztár az
életbiztosítások után már a második legnépszerűbb megtakarítási formává vált
Magyarországon.
Meddig marad ilyen
alacsonyan a Jegybanki alapkamat?
Jelenleg 0,9 % körül áll a Jegybanki alapkamat. Évek óta
most van a legalacsonyabb szinteken.
Elemzők szerint a 4-6% közötti alapkamat lesz majd, akár 1éven belül, a
mérvadó.
Viszont ha így alakul, akkor a jelenleg forinthitelt
fizető,változó kamatozású, referenciakamat változáshoz igazított törlesztésű
hiteleknek változni fog a törlesztőrészlete a kamatperiódus után. Általában a
magyar hitelpiacon a 3 havi kamatperiódusú hiteleket választották a legtöbben.
Ez azt jelenti a fenti „példa” alapján, hogy a harmadik
hónap után emelkedni fog a hitelük kamata, ezáltal a hitel törlesztőrészlete
is.
Most még megérheti
kiváltani a régi hiteleket !
Érdemes hosszú távon a FIX kamatozású, ezáltal az egész
törlesztési időszak alatt FIX törlesztőrészletű hitelek mellett dönteni,
méghozzá akár hitelkiváltással is, hiszen most az alacsony Jegybanki kamatok
mellett alacsonyabb kamatú FIX hitelek
is vannak a pénzügyi piacon.
Viszont ha emelkedő tendenciát fog mutatni a Jegybanki
alapkamat, akkor a pénzügyi intézmények is emelnek majd a kamatok szintjén,
azaz drágább hiteleket tudnak majd akkor felvenni az emberek, és
hitelkiváltásnál is ugyanez lesz.
Arról nem beszélve, hogy jelenleg sokan még mindig a
8-12%-os kamatú hitelüket törlesztik, amikor a piacon 4-7%-os kamatozással is
elérhető, a réginél jóval kedvezőbb hitelek vannak, akár FIX kamatozással, FIX
törlesztőrészletekkel is.
Sokan a bankváltási hercehurcát szeretnék elkerülni, és
emiatt fizetik tovább a kedvezőtlen kamatozású hitelüket. Pedig sok bank nem
köti a nála felvett hitel törlesztését a nála vezetett bankszámla meglétéhez.
Aki mégis bankváltásra adja a fejét, annak pedig nem sok időbe telik, mire a
másik fiókban megnyitják a számláját, és még további kedvezmények (akár
hitel-kamatkedvezmények) is járnak az új bankszámla mellé. Érdemes ilyenkor a
népszerű folyószámla-hitelüket, és hitelkártyájukat is kiváltani az adósoknak,
hiszen ezzel további, akár havi több tízezer forintot is spórolhatnak a Családi
kasszájuknak.
Mi, a Princze Invest-nél nem kötelezzük Ügyfeleinket
hitelkiváltásra, vagy hitel felvételére egy Ügyféllel folytatott konzultáció
során.
Így érdemes akár csak egy kalkulációt is számoltatni Velünk,
mert lehet hogy sokkal jobban jár ezután, és ez az információ átadás egy
forintjába sem kerül Ügyfeleinknek.
Több bank, széles pénzügyi palettájával tudjuk kiszámolni
Önöknek, hogy melyik a legkedvezőbb ajánlat a mai piacon.
Időpont egyeztetéshez írjon e-mail –t, vagy hívjon minket:
Telefon:
06-70-578-2011
E-mail: princzinvest@gmail.com
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése
Megjegyzés: Megjegyzéseket csak a blog tagjai írhatnak a blogba.